掌握銀行二胎房貸利率及額度的變遷歷程

掌握銀行二胎房貸利率及額度的變遷歷程 在現今經濟環境中，房屋成為了多數家庭的主要資產之一。然而，隨著生活成本的增加及房價的高漲，許多家庭在置產後仍需面對財務壓力。此時，二胎房貸便成為了他們一個重要的選擇。二胎房貸不僅是一種資金的補充來源，還能靈活運用於各種需求。同時，隨著市場環境的變化，二胎房貸利率及額度也隨之波動。本篇文章將深入解析二胎房貸的概念、利率及額度，幫助您更好地掌握這一財務工具的運用及變遷歷程。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸是指借款人已經擁有一筆房屋抵押貸款（即一順位房貸）後，針對同一物件再次向銀行申請的貸款，這被稱為二順位房貸。相較於傳統的一順位房貸，二胎房貸可以幫助借款人獲得額外的資金來應對各種財務需求，例如裝修、教育、醫療或是緊急支出。透過房屋作為抵押，借款人能夠從銀行獲得更高的貸款額度和相較於其他信貸產品來說較低的貸款利率。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於一順位房貸的利率，因為在借款人無法償還貸款的情況下，二順位房貸的餘額將在一順位房貸之後才能獲得償還。因此，銀行會承擔較高的風險，因此二胎房貸利率通常會反映這一點。根據銀行房貸利率的不同，二胎房貸利率可能會隨著市場環境變化而波動。對於貸款人而言，持續關注二胎房貸利率的變動，能夠幫助他們在合適的時間制定最佳的借款計劃。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度一般取決於多種因素，包括房屋的市值、借款人的收入、信用評分以及現有的貸款負擔等。通常情況下，銀行在評估房屋的市值後，會根據一定的比例計算出可貸款額度。這意味著，借款人可以在銀行增貸時，獲得一筆不小的資金來支持他們的財務需求。然而，借款人需要了解的是，無論是房屋增貸還是二胎房貸，最後都要承擔相應的還款責任。因此，在申請二胎房貸之前，綜合評估自身的還款能力和財務狀況是至關重要的。 掌握這些基本知識，將有助於您更有效地運用二胎房貸，進而做出明智的財務決策。無論是尋求資金流動性，還是為生活的其他需求而增貸，了解二胎房貸的內涵無疑是每位借款人應有的功課。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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「失去第二個孩子，讓我們心碎，但依然支持二胎貸款」○

容中祖是一位住在屏東泰武的二胎房貸的年輕人，他來自一個普通的家庭，出生於一個農場的家庭中。

容中祖的父母都是農民，他們把家裡的所有農業產業都交給容中祖照顧，容中祖也努力地經營著家裡的農業，有時候他也會到附近的市場去拓展自己的客戶群，也會在一些農會會議上發表他的看法。

有一天，容中祖接到了一個令他驚訝的消息，原來他的父親為了改善家裡的生活，決定把家裡的農業賣給當地的一個大型農場，而容中祖也因此受到了這個消息的衝擊，為了要使家裡的生活變得更好，他決定出外去工作，為家裡籌措資金。

於是，他決定到屏東泰武去尋找工作，好讓自己可以負擔起家庭的重擔。

容中祖來到屏東泰武之後，因為財力有限，他只能住進二胎房貸，在這裡他努力地找尋工作，並且在朋友的幫助下，在當地賺到了一些零花錢，他也努力地學習新技術，為自己尋找一個更好的未來。

一年過去了，容中祖可以看出自己的努力沒有白費，他為自己在屏東泰武的生活找到了新的目標和希望，他也把家裡的財務狀況改善了許多，為家裡謀得了一個更好的未來。

譚O公原本是一位擔任小客車司機的普通人他在高雄永安住了已經有多年的一間小窩每天靠司機賺取的收入來維持他家的日常生活。

一天他收到了一封從銀行的信信中詢問他是否想貸款來改善他的住宅環境。

他十分驚訝但在考慮到他的家庭經濟情況後他決定接受這個計劃並勇敢地把它實現了。

隨著他的房貸放款譚O公開始對他的家進行改善他翻新了客廳、廚房、浴室甚至還買了一些家具和裝飾品使他的家變得更加溫馨舒適。

最終譚O公在高雄永安貸款改善了他的住宅環境他家的外觀也隨著他的心情變得越來越好。

他的家人也從他的勇氣中獲得了鼓舞也得到了更多的支持。

譚O公用自己的努力和堅持為他的家人創造了一個更加美好的家園。

譚O公原本是一位擔任小客車司機的普通人，他在高雄永安住了已經有多年的一間小窩，每天靠司機賺取的收入來維持他家的日常生活一天，他收到了一封從銀行的信，信中詢問他是否想貸款來改善他的住宅環境他十分驚訝，但在考慮到他的家庭經濟情況後，他決定接受這個計劃，並勇敢地把它實現了隨著他的房貸放款，譚O公開始對他的家進行改善，他翻新了客廳、廚房、浴室，甚至還買了一些家具和裝飾品，使他的家變得更加溫馨舒適最終，譚O公在高雄永安貸款，改善了他的住宅環境，他家的外觀也隨著他的心情變得越來越好他的家人也從他的勇氣中獲得了鼓舞，也得到了更多的支持譚O公用自己的努力和堅持，為他的家人創造了一個更加美好的家園一、汽車貸款汽車貸款是指銀行或金融機構對汽車購買者提供的一種貸款可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金。

汽車貸款的利率通常比傳統的個人貸款要低但也會因為貸款額度的不同而有所變化。

此外汽車貸款的期限也比傳統的個人貸款更長一般可以設定為6到7年。

二、汽車貸款的優點汽車貸款有很多優點首先汽車貸款的利率通常比一般個人貸款要低得多因此支付利息的負擔也比較小。

此外汽車貸款的期限也比一般個人貸款更長這可以幫助汽車購買者在支付貸款本金的同時還可以更輕鬆的支付每月的利息。

三、汽車貸款的缺點汽車貸款也有一些缺點首先汽車貸款的期限比一般的個人貸款要長這意味著汽車購買者需要在更長的時間內支付貸款本息。

此外汽車貸款的利率也會因貸款額度的不同而有所變化因此汽車購買者在申請貸款前需要仔細研究該機構提供的利率。

四、結論總的來說汽車貸款是一種很有用的貸款工具可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金。

汽車貸款的利率通常比一般的個人貸款要低而且汽車一、汽車貸款汽車貸款是指銀行或金融機構對汽車購買者提供的一種貸款，可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金汽車貸款的利率通常比傳統的個人貸款要低，但也會因為貸款額度的不同而有所變化此外，汽車貸款的期限也比傳統的個人貸款更長，一般可以設定為6到7年二、汽車貸款的優點汽車貸款有很多優點，首先，汽車貸款的利率通常比一般個人貸款要低得多，因此支付利息的負擔也比較小此外，汽車貸款的期限也比一般個人貸款更長，這可以幫助汽車購買者在支付貸款本金的同時，還可以更輕鬆的支付每月的利息三、汽車貸款的缺點汽車貸款也有一些缺點，首先，汽車貸款的期限比一般的個人貸款要長，這意味著汽車購買者需要在更長的時間內支付貸款本息此外，汽車貸款的利率也會因貸款額度的不同而有所變化，因此汽車購買者在申請貸款前需要仔細研究該機構提供的利率四、結論總的來說，汽車貸款是一種很有用的貸款工具，可以幫助汽車購買者支付購買汽車的資金汽車貸款的利率通常比一般的個人貸款要低，而且汽車中的苦澀在債務整合的過程中我感到極度的苦澀因為我必須放棄一些我習慣的生活習潮然而也必須支付更多的金錢來清償債務這讓我覺得非常無助。

我知道我必須做出這樣的決定但是它仍然讓我感到傷心我深知自己會面臨更多的挑戰但我也知道這是為了我的未來而做的所以我決定一步一步來面對這一切希望我會從中學習並從中獲得更多的成長。

中的苦澀在債務整合的過程中，我感到極度的苦澀，因為我必須放棄一些我習慣的生活習潮，然而也必須支付更多的金錢來清償債務，這讓我覺得非常無助我知道我必須做出這樣的決定，但是它仍然讓我感到傷心，我深知自己會面臨更多的挑戰，但我也知道這是為了我的未來而做的，所以我決定一步一步來面對這一切，希望我會從中學習，並從中獲得更多的成長樂中住在桃園大園是一個年輕的家庭。

他和他的太太都在工作看起來家裡經濟狀況不錯。

可是有一天他們發現了他們家裡有一個貸款問題而家裡的負債也愈來愈多他們開始煩躁不安不知該如何解決。

樂中太太建議應該去貸款以減輕他們家裡的負債但樂中卻沒有勇氣去申請因為他擔心他的信用不夠好不被銀行所接受。

他們為此感到非常焦慮但又不知該如何解決。

最終樂中太太決定到銀行做詳細的調查才發現原來只要他們有穩定的收入就可以申請房貸增貸這對他們來說是一個福音。

他們很快就完成了申請而且得到了更多的貸款可以減輕他們的負擔讓他們的生活更加安心。

樂中和他的太太終於能夠安心地生活了也因為房貸增貸的幫助他們的家庭經濟狀況也能夠得到改善。

樂中住在桃園大園，是一個年輕的家庭他和他的太太都在工作，看起來家裡經濟狀況不錯可是，有一天，他們發現了他們家裡有一個貸款問題，而家裡的負債也愈來愈多，他們開始煩躁不安，不知該如何解決樂中太太建議應該去貸款，以減輕他們家裡的負債，但樂中卻沒有勇氣去申請，因為他擔心他的信用不夠好，不被銀行所接受他們為此感到非常焦慮，但又不知該如何解決最終，樂中太太決定到銀行做詳細的調查，才發現原來只要他們有穩定的收入，就可以申請房貸增貸，這對他們來說是一個福音他們很快就完成了申請，而且得到了更多的貸款，可以減輕他們的負擔，讓他們的生活更加安心樂中和他的太太終於能夠安心地生活了，也因為房貸增貸的幫助，他們的家庭經濟狀況也能夠得到改善容中祖是一位住在屏東泰武的二胎房貸的年輕人他來自一個普通的家庭出生於一個農場的家庭中。

容中祖的父母都是農民他們把家裡的所有農業產業都交給容中祖照顧容中祖也努力地經營著家裡的農業有時候他也會到附近的市場去拓展自己的客戶群也會在一些農會會議上發表他的看法。

有一天容中祖接到了一個令他驚訝的消息原來他的父親為了改善家裡的生活決定把家裡的農業賣給當地的一個大型農場而容中祖也因此受到了這個消息的衝擊為了要使家裡的生活變得更好他決定出外去工作為家裡籌措資金。

於是他決定到屏東泰武去尋找工作好讓自己可以負擔起家庭的重擔。

容中祖來到屏東泰武之後因為財力有限他只能住進二胎房貸在這裡他努力地找尋工作並且在朋友的幫助下在當地賺到了一些零花錢他也努力地學習新技術為自己尋找一個更好的未來。

一年過去了容中祖可以看出自己的努力沒有白費他為自己在屏東泰武的生活找到了新的目標和希望他也把家裡的財務狀況改善了許多為家裡謀得了一個更好的未來。

容中祖是一位住在屏東泰武的二胎房貸的年輕人，他來自一個普通的家庭，出生於一個農場的家庭中容中祖的父母都是農民，他們把家裡的所有農業產業都交給容中祖照顧，容中祖也努力地經營著家裡的農業，有時候他也會到附近的市場去拓展自己的客戶群，也會在一些農會會議上發表他的看法有一天，容中祖接到了一個令他驚訝的消息，原來他的父親為了改善家裡的生活，決定把家裡的農業賣給當地的一個大型農場，而容中祖也因此受到了這個消息的衝擊，為了要使家裡的生活變得更好，他決定出外去工作，為家裡籌措資金於是，他決定到屏東泰武去尋找工作，好讓自己可以負擔起家庭的重擔容中祖來到屏東泰武之後，因為財力有限，他只能住進二胎房貸，在這裡他努力地找尋工作，並且在朋友的幫助下，在當地賺到了一些零花錢，他也努力地學習新技術，為自己尋找一個更好的未來一年過去了，容中祖可以看出自己的努力沒有白費，他為自己在屏東泰武的生活找到了新的目標和希望，他也把家裡的財務狀況改善了許多，為家裡謀得了一個更好的未來。

「為第二胎提供貸款便利」○

對於想要擁有自己的第一輛汽車的你，汽車貸款可以是你的第一步。

汽車貸款會為你提供一個有償的購買汽車的機會，而你只需要將每月的繳款按時支付即可。

汽車貸款會根據你的收入和信用狀況來決定貸款金額。

你可以選擇不同的貸款計劃，以匹配你的預算，以及支付貸款的期限。

在那之後，只要你定期支付貸款，你就可以輕鬆擁有自己的第一輛汽車。

此外，汽車貸款還提供了良好的信用建立，有助於累積更優質的信用記錄，並增加信用額度。

想要擁有自己的汽車，汽車貸款可以協助你一步一步走向夢想！讓我們從現在開始，一起踏上汽車之路吧！放棄房貸是件非常艱難的決定但在這個經濟不景氣的時期我建議你可以考慮放棄房貸而轉而把錢花在更重要的事情上。

若你仍然希望能保有房屋可以考慮租賃的方式而不是付出更多的貸款利息。

如果你已經決定要放棄房貸請詳細閱讀合約並與財務顧問協商以確保你能夠了解放棄房貸的所有相關費用和後果。

放棄房貸是件非常艱難的決定，但在這個經濟不景氣的時期，我建議你可以考慮放棄房貸，而轉而把錢花在更重要的事情上若你仍然希望能保有房屋，可以考慮租賃的方式，而不是付出更多的貸款利息如果你已經決定要放棄房貸，請詳細閱讀合約，並與財務顧問協商，以確保你能夠了解放棄房貸的所有相關費用和後果這是一個非常複雜的問題因為有許多因素可能影響家庭的規模。

一個重要的因素是經濟：經濟狀況不佳的家庭可能無法承受養育第二胎的費用因此可能只能停留在一胎。

另外許多人可能選擇僅養育一胎因為他們認為較少的孩子可以更好地照顧。

而且社會文化因素也可能影響家庭的規模例如某些文化將更多的重要性放在一個子女上而不是多胎。

這是一個非常複雜的問題，因為有許多因素可能影響家庭的規模一個重要的因素是經濟：經濟狀況不佳的家庭可能無法承受養育第二胎的費用，因此可能只能停留在一胎另外，許多人可能選擇僅養育一胎，因為他們認為較少的孩子可以更好地照顧而且，社會文化因素也可能影響家庭的規模，例如某些文化將更多的重要性放在一個子女上，而不是多胎一、盡量轉移注意力1.試著多參加一些有趣的活動或社交活動多與朋友們相聚讓自己的注意力轉移也可以讓自己的心情更加愉快。

2.多做運動可以讓大腦分泌出一些放鬆的激素這些激素可以減輕心理上的壓力可以讓自己平靜下來。

3.多參加一些興趣社團如繪畫、攝影、音樂、手工等這樣可以將對傷痛的情緒轉化為創作的熱情也可以讓自己釋放壓力為自己帶來正能量。

二、接受現實1.接受現實盡量把對方的決定接受不要再去抗拒或執著雖然心理上很難接受但現實就是如此只有接受了現實才能慢慢的恢復正常的狀態。

2.把心理上的傷痛向身邊的親友們傾訴讓自己有人可以依靠也可以讓自己的心情得到放鬆不必一個人承受所有的負面情緒。

3.盡量接受新的生活嘗試去了解現在的生活建立新的生活放下過去的一切為自己創造更美好的未來。

一、盡量轉移注意力1.試著多參加一些有趣的活動或社交活動，多與朋友們相聚，讓自己的注意力轉移，也可以讓自己的心情更加愉快2.多做運動，可以讓大腦分泌出一些放鬆的激素，這些激素可以減輕心理上的壓力，可以讓自己平靜下來3.多參加一些興趣社團，如繪畫、攝影、音樂、手工等，這樣可以將對傷痛的情緒轉化為創作的熱情，也可以讓自己釋放壓力，為自己帶來正能量二、接受現實1.接受現實，盡量把對方的決定接受，不要再去抗拒或執著，雖然心理上很難接受，但現實就是如此，只有接受了現實，才能慢慢的恢復正常的狀態2.把心理上的傷痛向身邊的親友們傾訴，讓自己有人可以依靠，也可以讓自己的心情得到放鬆，不必一個人承受所有的負面情緒3.盡量接受新的生活，嘗試去了解現在的生活，建立新的生活，放下過去的一切，為自己創造更美好的未來台灣優質機車金融業者提供多元的金融解決方案滿足您對機車的夢想。

以貸款方式我們可以為您提供最低的利息率以及最佳的服務以及更快的放款速度。

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在那之後只要你定期支付貸款你就可以輕鬆擁有自己的第一輛汽車。

此外汽車貸款還提供了良好的信用建立有助於累積更優質的信用記錄並增加信用額度。

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台灣時事|聯電年終出爐！員工曝待2年「爽領260萬獎金」　網全羨煞：天下無敵 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

財經中心／陳慈鈴報導各大公司的年終陸續開獎，尤其是在科技業上班的工程師，許多人都拿到一筆相當可觀的數字。

對此，有一位在晶圓代工大廠聯電（2303）年資2年的員工，今（18）日發文透露年終領到260萬獎金，比去年多1.5倍。

貼文曝光後，立刻羨煞許多人，直呼「跪求內推Q」，更有知情者透露「全年大概24個月」。

一名網友今日在《PTT》科技版發文，以「二哥開獎」為主題分享聯電提前發年終獎金一事，並透露自己年資2年，職等為6S，領到2.6個月的年終獎金，「大概去年的1.5x（倍），跟EPS正相關」。

此文一出，立刻引起廣大迴響，許多網友羨慕大喊「天下無敵！」其他人也表示，「哇哇！這樣二哥CP值好高，年收兩百準時下班」、「聯電太神啦！屌打美光，除了台積外無人可戰」、「聽朋友講，拿到單子的都笑呵呵」、「底薪8萬以上確實輕鬆破200，又可以準時下班」、「看來8月大分紅上看6個月」。

還有網友分享，「1月分紅5個月，預估2023整年年薪有35個月底薪」、「全年大概24個月」。

至於聯電2022年實際的營運狀況如何？根據聯電16日法說會所公布的資料顯示，2022年第四季營運報告中說明，合併營收高達新台幣678.4億元，對比前季的753.9億元大約減少10%。

不過，若與2021年第四季的591億元做比較的話，本季的合併營收大幅提升14.8%，成長幅度驚人。

此外，第四季的毛利率也有42.9％，歸屬母公司的淨利高達新台幣191億元，平均每股普通股的獲利約新台幣1.54元。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241347

台灣時事|一抽味道竟變淡！他開盒驚見「迷路」菸蟲　網反笑：這菸草沒農藥 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／實習編輯廖芯曼報導立法院三讀通過《菸害防制法》部分條文修正案，將原先法定吸菸年齡18歲，將上調至20歲，電子煙列「類菸品」未來將全面禁止。

不過近日臉書「爆料公社」社團中，卻有網友PO出「菸蟲」真面目，從圖中可以看到一根香菸上面被咬出2個小洞，菸蟲在菸盒中像是「迷路」了，驚慌逃跑，掀起網友討論。

臉書爆料公社社團中，18日一名網友PO出香菸照與影片，仔細一看發現香菸多了2個小洞，並寫下：「第一次買到有活體蟲的菸，還想說菸怎麼變得這麼淡。

」不少網友紛紛拿香煙被蟲蛀一事戲稱，「真的是菸蟲」、「加料不加價」、「別人都是抽尼古丁，你抽高蛋白」、「只是新的晶球而已，壓破就好！」反讚該盒香菸的菸草沒農藥，也有網友表示自己曾遇過。

對此，有網友跳出來說明，應該是菸放太久才會遭蟲蛀，「這煙放很久了或是包裝不好」，更有網友看了畫面大呼，「該戒菸了！」★ 三立新聞網提醒您：吸菸害人害己　戒菸可減少健康的危害吸菸能導致肺癌、心臟血管疾病及肺氣腫孕婦吸菸　易導致胎兒早產及體重不足。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241437

台北時事|獨家／余苑綺走後首過農曆年！余祥銓悲曝：團圓飯少一人了 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡維歆／台北報導余苑綺去年8月因不敵直腸癌病魔過世，今年農曆年是余家第一個少了余苑綺的過年，余祥銓透露全家除夕當天還是會一起在家吃團圓飯，但就低調在家過，而且氣氛當然會受影響，「畢竟一定會想到二姊，所以還是很感傷。」余苑綺抗癌8年歷經70次化療，可惜最後病逝，享年39歲。往年她都會打起精神帶女兒樂樂跟兒子弟弟回娘家過年，共度天倫之樂，今年則由她老公Gary帶小孩回余家吃團圓飯，雖然有小孩增添熱鬧氣氛，但余天李亞萍畢竟難掩喪女之痛，全家團圓飯氣氛勢必受影響。對此余祥銓則坦言今年過年不會太好過，全家也都會低調在家，他跟柔柔也會一起陪爸媽好好過年。加上兩人去年剛訂婚，也是喜事一樁，多少可以幫忙緩和家裡氣氛。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241489

基隆時事|柯志恩合體韓國瑜 高雄送愛助弱勢

記者吳文欽／高雄報導春節將至，國民黨智庫執行長柯志恩和典亮基金會的董事長韓國瑜，一同前去慰問高雄印先生及紅十字會育幼中心和慈暉園，在寒冬之際送上暖暖的心意。柯志恩表示，印先生獨自扶養植物人的弟弟多年，要照顧植物人實屬不易，除了要顧生活起居，更需要日以繼夜的陪伴，非常辛苦，社會上仍有許多個案，急需要大家一同關懷。柯志恩指出，典亮基金會除了為全省各地的弱勢團體在過年前送上新帽與新襪之外，這次韓市長特地來到高雄為育幼中心及慈暉園送上物資，院長看到他仍是非常開心。柯志恩說，韓市長秉持著「莫忘世上苦人多」的精神持續關心台灣的弱勢團體，還有其他無私為弱勢奉獻與支持的善心人士，因為他們的愛心讓這個社會更加溫暖，未來我們繼續攜手做公益、送愛心。

出處:https://tw.news.yahoo.com/柯志恩合體韓國瑜-高雄送愛助弱勢-090839346.html

台灣時事|團圓飯別吃肉！小年夜5大禁忌出爐　做錯「1事」恐窮整年 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／張家寧報導一年一度的過年將至，不少民眾都相當期待和親朋好友溫馨團聚，而明（20）日就是小年夜，命理專家也在臉書上發文提醒小年夜5大禁忌別犯，誤做一事恐窮整年。

命理專家小孟老師表示，小年夜又稱灶王節，古人一般都會在這天祭灶，很多遊子都會在這一天提早回家團圓吃小年夜飯，「因此小年夜的『小』字並非真正吃年夜飯的時間，小有預備吃除夕年夜飯的日子。

」小孟老師也在文中曝光小年夜三大習俗：一、小年夜晚上11點後，可準備祭拜天公，拜天公要在自己的家門口，小年夜拜天公是為了感謝玉皇大帝過去一年來的守護，讓家宅平安，因此才要特別祭拜。

二、供品要準備鮮花、蠟燭、香蕉、梨子、鳳梨、蘋果、橘子，有招來福氣的意謂發糕、甜粿、紅龜粿、紅棗、土豆。

代表甜甜蜜蜜、延年益壽。

三、在拜天公之前要完成貼春聯，大掃除，好迎接新年。

此外，還有五大禁忌要注意一、不可以殺生吃肉：小年夜要讓萬物萬靈修息，因此團圓飯盡量不要吃肉。

二、拜天公不可拜葷食：小年夜拜拜以甜食或水果為主，不宜拜葷食，讓萬靈修息，才能一整年都如意不犯小人。

三、不宜吵鬧：小年夜小孩或夫妻吵鬧，會讓家運不好，也會吵到天公，對神靈不敬，父母也不要罵小孩，以免小孩在來年吵你一整年。

四、不要搗蒜：家庭主婦煮飯，不要將蒜頭拿起來搗或者用磨的，「民間習俗說這樣會越搗越窮。

」五、不要穿太黑：小年夜也有小過年的意涵，因此不要穿太黑色系的衣服，此外，衣服英文字或中文字，僅量不要有不吉利的文字在上面。

★ 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241608